Si vous recherchez un chalet indépendant, voici où chercher pour économiser sur l'achat
Une belle maison individuelle n'est pas la solution la plus économique, surtout pour ceux qui n'ont pas un gros budget et ne peuvent pas se permettre de faire un gros investissement. C'est pourquoi de nombreuses personnes optent pour des solutions alternatives, comme un appartement dans une copropriété ou une maison jumelée.
En fait, nous verrons qu'une maison plus grande à un bon prix n'est pas un rêve impossible, il suffit de savoir où chercher des maisons individuelles à vendre.
Nous devrons tout d'abord savoir quelles sont les zones les moins chères pour acheter, mais aussi sélectionner avec soin les canaux d'achat qui nous permettront d'économiser sur le prix de vente.
Aujourd'hui, nous voulons vous donner quelques conseils sur l'achat d'un chalet indépendant. Nous prendrons notamment en considération ces aspects :
Combien coûte l'entretien d'une maison individuelle
La maison représente l'investissement préféré des Italiens, mais aussi la principale source de dépenses. Ce problème est rendu encore plus grave par la situation de crise que connaissent les familles, dont les revenus n'augmentent pas suffisamment pour faire face à l'augmentation des postes de dépenses, à commencer par ceux liés à l'énergie et au chauffage.
Par rapport à ceux qui vivent en copropriété, vivre dans une maison individuelle vous permet d'économiser sur les dépenses de copropriété, mais en même temps les coûts d'entretien seront plus élevés. Nous devrons donc examiner attentivement ces aspects avant de décider d'acheter une maison individuelle, en choisissant le bon compromis entre les coûts et les avantages.
Où chercher les maisons individuelles les moins chères
Les tarifs les plus abordables pour l'achat d'une maison individuelle se situent dans la région de Molise, où il ne faut que 1 065 € par mètre carré, soit la valeur la plus basse en Italie. Viennent ensuite la Calabre, avec un prix au mètre carré de 1171 €, et l'Ombrie, où le prix demandé est de 1226 €. Ces données nous montrent les prix moyens des propriétés résidentielles en Italie et nous font comprendre où se trouvent les prix d'achat les plus avantageux pour les maisons individuelles à vendre.
Il est évident que le prix d'une maison fluctue fortement en fonction des mètres carrés. Les maisons individuelles, caractérisées par de grands espaces et des dimensions assez importantes, risquent d'augmenter considérablement le budget nécessaire à l'achat.
C'est pourquoi il est important de réfléchir soigneusement au domaine dans lequel investir, mais si, pour des raisons commerciales ou des besoins personnels, nous devons acheter dans un domaine coûteux, nous devrons trouver un moyen d'économiser sur l'achat.
Maisons individuelles : comment faire des économies à l'achat
A caractéristiques égales, une maison individuelle peut coûter plus cher qu'une autre en fonction de la méthode utilisée pour l'acheter. Par exemple, acheter à un particulier sans intermédiaire peut vous faire économiser sur la commission d'agence. Cependant, vous devrez vous occuper vous-même de la sélection des offres et de la bureaucratie, en investissant beaucoup de temps dans la recherche d'une maison individuelle. Il est donc recommandé d'acheter par l'intermédiaire d'une agence, mais vous devrez tenir compte des frais de courtage, qui varient en fonction de la valeur du bien.
Une autre façon d'acheter une maison tout en économisant de l'argent est de participer à une vente aux enchères immobilières.
Comment fonctionnent les ventes aux enchères immobilières?
Les ventes aux enchères immobilières mettent en vente des biens de divers types, y compris des biens résidentiels. Il s'agit de ventes ordonnées par les tribunaux dans le cadre d'une procédure d'exécution, impliquant des entreprises de construction en faillite ou des particuliers qui ne sont plus en mesure de faire face à leurs obligations financières et qui voient leur maison saisie. L'objectif d'une telle vente aux enchères est de pouvoir rembourser rapidement les créanciers.
Dans ce cas, les prix facturés aux logements individuels ne reflètent pas les valeurs actuelles du marché, mais baissent plutôt fortement pour rembourser les créanciers le plus rapidement possible. C'est pourquoi les prix des maisons individuelles qui sont vendues aux enchères sont très attractifs pour les acheteurs.
Mais comment fonctionne une vente aux enchères immobilières ? Tout le monde peut participer, sauf le débiteur insolvable. En outre, il est possible de participer à une vente aux enchères en se rendant au tribunal ou par voie électronique. Dans ce dernier cas, toute la procédure devient plus simple car vous pouvez consulter les informations sur les biens, voir les évaluations et faire une offre directement en ligne. Bien entendu, vous pourrez toujours voir le bien avant de faire une offre, afin de pouvoir vérifier de vos propres yeux les conditions dans lesquelles il se trouve.
Les enchères en ligne vous permettent d'économiser sur l'achat d'un bien immobilier, non seulement parce que les prix de vente sont inférieurs aux prix du marché, mais aussi parce que vous pouvez éviter les frais de déplacement et le temps nécessaire pour participer à une enchère en personne. Cela rend l'opération encore plus rentable.